企业概况
      山西星湖房地产开发有限公司成立于2011年，注册资金壹亿元，开发资质二级，是晋城市综合实力强、发展潜力大的民营企业之一，致力于房地产开发事业。
       公司自成立以来，本着“打造精品社区，引领住宅潮流”的市场定位，凭借在晋城市北环街，紧邻城市绿心白马寺植物园、龙马湖公园的土地资源优势进行开发，先后开发星湖湾一期、星湖湾二期、星湖书院、星湖世家北区、星湖世家南区一期、书院华庭、世家豪庭、星湖世家南区二期八个项目，已交付入住；目前正在开工建设的项目有：华庭水岸、世家豪庭二期项目，还有待开发的东吕匠城中村改造项目和华庭水岸二期，开发项目累计12个，累计开发已有百万平米，累计入住业主近万户。

       山西星湖地产公司资金、技术力量雄厚，管理体系严格，按现代企业制度设计，管理机构设置合理，制度完善，各部门分工明确、协作顺畅，拥有一批高素质的房地产开发经营专业人才，同时拥有一批技术过硬、信誉至上的施工建设技术人才，具有从规划设计、施工管理、成本控制、市场营销等全过程综合开发的能力。“建设晋城住宅社区典范，一流的房地产管理团队，打造晋城房地产标杆项目，为晋城老百姓建造高品质的好房子”是我公司的经营理念，也是我们永远不懈的追求。

项目展示

      华庭水岸项目临北环街、泽州路等城市主要交通动脉，路网发达。坐落在白马寺山大健康产业园南端，周边低山连绵，坐拥生态化的居住环境，北侧毗邻白马寺山森林公园、植物园、龙马湖公园三大公园环绕，景观资源较为丰富，居住这里可感受一衣带水的居住环境。小区内还设计两心、三廊、六区的乐活康养社区。本项目开发定位为低密度的花园社区，力求营造居住舒适，风格独特的生态型社区。

      居住区规划贯彻“以人为本”的原则，以提高人居环境质量和建设生态居住空间环境为目标，充分利用土地使用率，合理组织小区平面布置的自然景观，营造舒适空间和宜居环境。在住宅设计方面,体现“生态、节能、健康、科技”的二十一世纪住宅设计新概念，努力在形式和风格上体现新时代居住文化。

项目亮点
      项目以2.11超低容积率、约13%低公摊，带来远超常规高层的空间实用率；3.2米奢阔层高、酒店式入户大堂，刷新居住品质感。当前主体已全面封顶，预计2026年下半年交付，实景准现房，买到即赚到。
      产品涵盖西地块约96-114㎡舒适三居，东地块约125-188㎡改善洋房/小高层，满足全龄家庭需求。实体样板间现已开放，所见即所得，诚邀亲临体验。

世家豪庭二期
      世家豪庭二期位于书院街南侧、规划北苗路西侧，由1栋商业服务楼和4栋小高层组成，其中，两栋为11层，两栋为26层，规划总建筑面积：51955.50㎡，其中地上建筑面积：41355.6㎡，地下建筑面积：10599.9㎡，容积率：3.12，绿地率30%。
      项目低层：现代简约风格，以暖色调为主，营造温馨社区氛围。
      项目高层：现代科技感，采用冷白光+动态色彩变化，突出建筑高度与设计感。
      户型以96㎡、104㎡、110㎡、115㎡、126㎡、137㎡为主，从刚需两居、舒适三居到阔绰大四居，空间布局合理，尺度从容有度，无论是单身青年、三口之家，还是三代同堂，都能在这里找到理想居所，满足全家庭的居住需求。

项目实景展示

星湖世家北区实景展示

 

星湖世家南区实景展示

书院华庭实景展示

 

企业实力与荣誉

资质与认证
▲房地产开发二级资质
▲2023年星湖湾小区荣获市级园林小区
▲2023年星湖世家小区荣获市级园林小区与消防安全绿色住宅小区

行业贡献
      十五载深耕晋城，山西星湖地产始终以品质筑基、责任为怀，深度参与城市建设与人居升级，为区域房地产行业高质量发展注入坚实动能。
      作为本土标杆企业，公司累计开发面积超100万㎡，打造多个精品项目，高效推进西吕匠、北岩村等城中村改造，助力城市更新与功能完善。产品以科学布局、优质景观与扎实工程质量，树立区域人居品质标杆，引领本地住宅产品迭代方向。

      星湖地产，自成立以来，始终秉持 “以人为本，筑福万家” 的企业理念。我们是在为这座城市绘制有温度的生活蓝图。从一纸蓝图到万家灯火，星湖地产不仅仅是开发商，更是城市美好生活的运营商。
      我们致力于打破现代都市的隔阂，在社区配套、物业服务中植入“家”的温暖。在星湖，物业服务人员不仅仅是管理者，更是业主的贴心人。无论是烈日下的微笑问候，还是深夜里的安全巡视，星湖始终坚持以 “高标准、精细化、零打扰” 的服务模式，让每一处细节都折射出对业主的尊重与关怀。这种刻在骨子里的人文基因，让星湖的每一个项目都成为了晋城人心中的 “口碑之作”。

 

 

 公益举措

      星湖地产始终心怀感恩，以实际行动践行企业社会责任。疫情期间为防控疫情向晋城市红十字会爱心捐款200万元，助力一线防控；心系教育，高效建成东吕匠小学，完善片区教育配套，惠及千余名学子；关爱城市建设者，寒冬为环卫工人送去暖心物资；从捐资助教到抗疫帮扶，从关爱基层劳动者到助力城市文明建设，星湖地产用点滴公益，传递温情与担当，与晋城共筑美好家园。

      星湖地产扎根晋城、深耕热土。以匠心雕琢人居作品，用品质定义生活标准，打造多款适配多元需求的优质户型，助力城市人居升级；以责任践行企业担当，热心公益，积极参与城市建设与民生事业。一路走来，星湖与城市共生、与市民同行。未来，我们也将继续坚守本心，砥砺前行，为晋城缔造更多美好，书写全新篇章。

企业寄语
      一城相伴，十五同行。感恩每一份信任与相伴，星湖地产愿始终做美好生活的建造者、城市温暖的传递者，用心筑好每一个家，守护每一份幸福。